windykacja skup sprzedaż kompensaty aukcja strona główna

Rodzaje egzekucji stosowane w obrocie gospodarczym





Egzekucję przeprowadza komornik na terenie którego znajduje się dana nieruchomość. W przypadku egzekucji z nieruchomości uczestnikiem postępowania oprócz wierzyciela i dłużnika może być także:
-współmałżonek dłużnika-gdy nieruchomość jest na zasadzie wspólnoty majątkowej
-osoby trzecie-gdy przysługuje im tw. prawo rzeczowe ograniczone /np. hipoteka, służebność gruntowa/
-organ który zawarł umowę o użytkowanie wieczyste
Wierzyciel we wniosku o egzekucję z nieruchomości powinien wskazać tę nieruchomość, jej adres, nr księgi wieczystej, ewentulnie miejsce zamieszkania wszystkich uczestników postępowania, lub adresy spółdzielni mieszkaniowych, odpisy z księgi wieczystej, wyciągi z rejestru gruntów i budynków. Egzekucja z nieruchości składa się:
-z zajęcia nieruchomości
-dokonanie opisu i oszacowania
-przeprowadzenia licytacji
a także:
1.przybicia
2.przysądzenia własności
3.podziału sumy uzyskanej z egzekucji
W wypadku tej egzekucji komornik wykonuje swoje czynności pod nadzorem sądu, który prowadzi nadzór nad tą egzekucją. Do właściwości sądów /i tylko do nich/ należą także punkty od 1-3.
Zajęcie nieruchomości dokonuje się poprzez doręczenie dłużnikowi zawiadomienia i wezwanie go do zapłaty długu w terminie 14 dni pod rygorem dokonania opisu i oszacowania nieruchomości. W tym samym czasie komornik powinien złożyć wniosek o dokonanie wpisu w księdze wieczystej jest to tzw. wpis ostrzeżenia o wszczęciu egzekucji z nieruchomości. Sama nieruchomość staje się zajęta z chwilą doręczenia dłużnikowi wezwania do zapłaty długu lub z chwilą wpisania ostrzeżenia do księgi wieczystej /w przypadku nie doręczenia dłużnikowi wezwania do zapłaty/. O dokonanym zajęciu komornik zawiadamia wierzyciela. W celu dopilnowania praw osoby, której miejsce pobytu nie jest znane i której z powodu nieobecności nie można dokonywać doręczeń, sąd na wniosek komornika może ustanowi kuratora do zastępowania osoby nieobecnej.
Więcej na ten temat na stronie www.poradnikwindykacyjny.com.pl

Windykacja długów





Windykacja długów i obrót wierzytelnościami





Reklama





Informacja o stronie